monlocal.ch est le seul site internet de Suisse spécialisé dans la location et la vente de locaux commerciaux. Créé il y a une année, l’outil de recherche en ligne de la société Procimmo S.A., un gestionnaire de placements collectifs de capitaux immobiliers, est devenu incontournable pour tous ceux qui sont à la recherche de surfaces petites ou grandes, équipées ou non, à des prix raisonnables, en Suisse romande et depuis peu aussi en Suisse alémanique. «Nous nous adressons aussi bien aux petits artisans avec peu de moyens qu’à des sociétés qui prennent de l’ampleur», précise Alice Cherpillod, du département commercialisation.
Partant du constat que les sites de location de biens immobiliers en ligne sont souvent compliqués et qu’il est difficile d’accéder aux bonnes informations, la société basée au Mont-sur-Lausanne a souhaité créer un nouvel outil de recherche performant destiné aux entrepreneurs. En ligne depuis 2015, le site www. monlocal.ch permet à l’internaute de trouver le type de bien immobilier qui correspond à son activité en seulement trois clics.
Conseils et accompagnement
La plus-value offerte par Procimmo S.A. consiste à accompagner les entrepreneurs qui cherchent des locaux avant de commencer leurs activités. «Les utilisateurs doivent tout d’abord définir leurs besoins. Nous disposons d’un catalogue de plus de 500 opportunités, aussi bien des dépôts que des bureaux, des ateliers ou de halles modulables comme un “Streetbox”, ce qui représente 130'000 m2 à la location dans toute la Suisse.» Les photos disponibles sur le site permettent de se faire une idée très précise de l’emplacement souhaité et l’interface simplifiée facilite la recherche d’informations.
Une fois le bien immobilier sélectionné, Procimmo S.A. accompagne ses clients afin de déterminer les meilleures options pour réaliser leurs projets: «Si les locaux doivent servir de dépôt ou de bureaux, les contraintes de sécurité incendie, de volume ou de hauteurs seront différentes.» La société tient également compte de la compatibilité d’activité entre les différents locataires. A l’interne, elle dispose d’architectes et de partenaires électriciens ou ingénieurs professionnels qui établissent et fournissent une offre détaillée et complète aux clients en fonction de ses spécificités.
Enfin, la visite des lieux permet de se rendre compte du volume disponible. Si le bien ne correspond pas aux attentes des clients, la société a toujours un plan B, voire plus. «C’est ce qui fait notre force. Nous avons toujours plusieurs options à proposer.»
Toujours connecté
Pour Procimmo, la création du site www.monlocal.ch répond aux besoins actuels des entrepreneurs, qui ont évolué au cours de ces dix dernières années. «Les grandes industries et leurs emplois fondent au profit du développement des indépendants. A l’heure d’internet, ils sont toujours connectés et un site de locaux en location répond à ces nouvelles façons de travailler», ajoute Alice Cherpillod.
